Forêt à vendre de 0,01 ha à Vimines (73)

Ce que l'on sait. Le lot compte une seule parcelle cadastrale de 116 m² (AX 0082) à Vimines, en Savoie. Aucun prix n'est affiché. Le vendeur classe la parcelle en taillis, mais la décrit comme un pré : les deux indications ne disent pas la même chose, et seule la nature inscrite au relevé de propriété tranchera.

Le prix. Les ventes de bois de moins de 1 ha en Savoie se sont faites autour de 4 350 €/ha en médiane (DVF 2021-2025). Ces ventes portaient cependant sur 0,24 ha en surface médiane, soit vingt fois plus. Pour quelques dizaines de mètres carrés, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage que vous en ferez : le repère ne s'applique pas vraiment.

Pour qui. Une si petite surface intéresse d'abord un propriétaire voisin qui veut arrondir son terrain. Comme la propriété fait moins de 4 ha, les voisins boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois si la parcelle est classée en bois au cadastre ; la commune peut aussi en avoir un. Un acheteur extérieur doit en tenir compte.

Accompagnement. La parcelle entre dans le programme d'animation du PNR de Chartreuse et de Grand Chambéry : l'animateur local peut vous mettre en relation avec les voisins. Il n'y a pas ici de production de bois à attendre ; l'enjeu est foncier.