Forêt à vendre de 0,08 ha à Verrens-Arvey (73)

Le lot tient en une seule parcelle de 0,08 ha à Verrens-Arvey, en Savoie, localisée au cadastre pour la même surface. Le vendeur y déclare des pommiers et qualifie le peuplement de pré. Ce n'est donc pas une forêt de production, et la nature cadastrale de la parcelle (bois, pré, verger) reste à lire sur le relevé de propriété.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha se sont faites autour de 4 350 €/ha (médiane DVF). Mais leur surface médiane est de 0,24 ha, trois fois celle-ci : à cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. Pour 0,08 ha, le repère donne de l'ordre de 240 à 690 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Si la parcelle est classée en bois, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Si elle est classée en pré ou en verger, ce régime ne joue pas et la vente peut relever de la Safer.

Usage. Quelques pommiers sur un pré se prêtent à un usage fruitier ou à l'entretien d'une prairie, plutôt qu'à une gestion forestière. La Bourse foncière forestière d'Arlysère peut vous mettre en relation avec les propriétaires voisins.