Forêt à vendre de 0,09 ha à Jarsy (73)

Avec 9 ares d'un seul tenant, ce bien est l'un des plus petits que l'on puisse acheter en forêt. Le cadastre confirme la surface annoncée. La parcelle se situe vers 1 358 m d'altitude, entièrement au-dessus de 30 % de pente (environ 72 % en moyenne), avec un cours d'eau qui la touche.

Le vendeur déclare des feuillus, sans dire lesquels ni sous quelle forme. Le LiDAR de l'IGN mesure un boisement fermé, haut d'environ 10 m en médiane et jusqu'à 17 à 18 m pour les plus grands arbres.

Cadre naturel : la parcelle est incluse dans deux sites Natura 2000 du massif des Bauges, dans une ZNIEFF et dans le PNR du Massif des Bauges. En site Natura 2000, les coupes soumises à autorisation passent par une évaluation des incidences. Un tel classement oriente vers une gestion sobre, voire la libre évolution.

Prix : non affiché. Le repère savoyard des bois de moins de 1 ha (médiane 4 350 €/ha) vient de ventes nettement plus grandes ; à cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. Les ventes locales portent elles aussi sur des surfaces bien supérieures. À titre d'ordre de grandeur seulement, le lot se situerait de l'ordre de 270 à 770 €.

Une route carrossable passe à environ 190 m. Les propriétaires boisés contigus bénéficient d'un droit de préférence.