Forêt à vendre de 0,1 ha à Saint-Jeoire-Prieuré (73)

Ce que déclare le vendeur. La parcelle 0B 0267 mesure 0,10 ha, ce que confirme le cadastre. Le vendeur indique des feuillus divers en mélange de futaie et de taillis. « Feuillus divers » est une catégorie, pas une essence : on ne peut rien en déduire sur la valeur du bois. Aucun prix n'est affiché.

Le prix. En Savoie, les bois de moins de 1 ha se sont vendus autour de 4 350 €/ha en médiane (DVF 2021-2025, 922 ventes). Mais ces ventes portaient sur 0,24 ha en surface médiane, plus du double de ce lot. Pour une dizaine d'ares, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage : le repère reste indicatif.

Ce que la parcelle permet. Sur cette surface, pas de production de bois à vendre : le taillis peut fournir un peu de bois de chauffage, et les arbres de futaie peuvent être conservés. L'intérêt principal est d'agrandir une propriété voisine.

Pour qui. La propriété faisant moins de 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois, et la commune peut aussi en avoir un. Un acheteur extérieur doit l'intégrer à son calendrier. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut vous mettre en relation avec les voisins pour regrouper des parcelles.