Forêt à vendre de 0,11 ha à Saint-Jean-de-Nay (43)

Il s'agit d'une parcelle unique de 0,11 ha à Saint-Jean-de-Nay, en Haute-Loire, localisée au cadastre pour la même surface.

Peuplement. Le vendeur indique des feuillus divers et des pins, sans préciser l'espèce de pin ni le type de peuplement. Ce sont des catégories : elles ne permettent pas de juger la valeur du bois. L'âge des arbres n'est pas indiqué.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 2 820 €/ha. Pour 0,11 ha, cela donne de l'ordre de 160 à 660 € : un ordre de grandeur, pas une estimation. Attention, ces ventes portent sur une surface médiane de 0,36 ha, plus de trois fois celle-ci. Pour 11 ares, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage que vous en ferez.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : c'est un atout si vous êtes riverain.

Usage. Une parcelle de cette taille ne justifie pas à elle seule une coupe commerciale. Elle prend son sens réunie à un bois voisin, ou pour quelques stères de bois de chauffage. Un technicien du CRPF peut vous aider à identifier les arbres lors d'une visite.