Forêt à vendre de 0,11 ha à Vazeilles-Limandre (43)

La parcelle 0C 1156 couvre 0,11 ha, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur indique du pin, sans préciser l'espèce, ni le type de peuplement, ni de document de gestion.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, les ventes de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 2 820 €/ha, avec une moitié centrale entre 1 470 et 5 990 €/ha. Ces ventes portent sur 0,36 ha en surface médiane, plus de trois fois ce lot : à cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. À titre indicatif, cela donne de l'ordre de 160 à 660 €.

Peuplement. L'espèce compte : selon qu'il s'agit de pin sylvestre, de pin noir ou d'une autre espèce, la résistance à la sécheresse et la valeur du bois diffèrent. Le prix du pin sylvestre était au plus haut en 2025, mais son avenir est jugé faible en plaine.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Sur une dizaine d'ares, l'acheteur le plus logique est un voisin. Les frais d'acte pèsent lourd sur un bien de ce montant : raisonnez en coût complet.

Un technicien du CRPF peut vous aider à identifier le peuplement.