Forêt à vendre de 0,12 ha à Saint-Jean-de-Nay (43)

Le bien est une parcelle de 0,13 ha au cadastre (0,12 ha dans l'annonce), à Saint-Jean-de-Nay, en Haute-Loire. Le vendeur indique du pin, sans préciser l'espèce, l'âge ni la structure.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 2 820 €/ha (DVF 2021-2025). Pour 0,13 ha, la fourchette du marché donne de l'ordre de 190 à 780 € : un ordre de grandeur, pas une estimation. Attention : ces ventes portent sur une surface médiane de 0,36 ha, presque trois fois plus grande. Pour quelques ares, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage.

Peuplement. S'il s'agit de pin sylvestre, son bois sert aux poteaux, à la caisserie et, pour les beaux sujets, à la charpente. Son prix en forêt privée était au plus haut en 2025 (44 €/m³), mais sur 13 ares le volume reste limité.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. C'est un atout si vous êtes riverain, un délai si vous ne l'êtes pas.

Gestion. Une parcelle de cette taille se gère avec le bois voisin, ou fournit le bois de chauffage d'un particulier.