Forêt à vendre de 0,13 ha à Vazeilles-Limandre (43)

Le bien est une seule parcelle à Vazeilles-Limandre : 0,13 ha selon l'annonce, 0,14 ha au cadastre. Le vendeur déclare des pins, sans préciser l'espèce, l'âge ni la structure du peuplement.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 2 820 €/ha (quartiles 1 470 et 5 990 €/ha). Pour 0,14 ha, cela fait de l'ordre de 210 à 840 €. Ces ventes portent toutefois sur 0,36 ha en surface médiane, plus du double : pour quelques ares, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. Les frais d'acte pèseront lourd.

Peuplement. S'il s'agit de pin sylvestre, les beaux sujets vont en charpente et en menuiserie, les autres en caisserie ; son prix sur pied a atteint 44 €/m³ en 2025 en forêt privée. Sur 14 ares, le volume reste faible.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un autre acheteur.

Gestion. Une éclaircie ou une coupe ne trouvera preneur qu'en lot avec les parcelles voisines.