Forêt à vendre de 0,16 ha à Orcier (74)

Cette annonce porte sur une seule parcelle de 0,16 ha à Orcier (Haute-Savoie), dans la section C. Elle ne précise ni essence, ni peuplement, ni accès. Rien ne permet donc de dire si la parcelle est boisée, en friche ou autre : sa nature cadastrale se lit sur le relevé de propriété. La surface du cadastre (0,16 ha) concorde avec l'annonce.

Prix : non affiché. En Haute-Savoie, les forêts de moins de 1 ha se vendent autour de 5 050 €/ha en médiane (DVF 2021-2025), un niveau soutenu. Appliqué à cette surface, cela donne un ordre de grandeur de 480 à 1 600 €, pas une estimation. Les ventes de cette classe portent sur 0,25 ha en médiane : sur une si petite surface, l'accès et le voisinage pèsent davantage.

Cadre : si la parcelle est classée en bois, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Le plus logique est de la rattacher à une propriété voisine, ce qui en simplifie l'entretien.

Usage : s'il y a des arbres, un peu de bois de chauffage est envisageable pour un usage familial, selon l'accès.

Le Chablais dispose d'un programme d'animation forestière : son animateur peut vous renseigner sur les propriétaires voisins et les échanges possibles.