Forêt à vendre de 0,17 ha à Ponsonnas (38)
Ponsonnas · 38 — Isère
Toutes les forêts à vendre : Isère (38)
Photo aérienne et plan cadastral : IGN · 1 / 1
Les chiffres
- Surface
- 0,17 ha
- Prix affiché
- Non communiqué
- Prix à l'hectare
- —
L'avis de l'expert AcheterMaForêt
Notre lecture de cette annonce
À étudierUne parcelle de 0,17 ha à Ponsonnas (Isère) que le vendeur présente lui-même comme un champ non boisé. Ce n'est pas une forêt : le lot ne prend un sens forestier que dans un projet de boisement, à étudier.
L'annonce porte sur une seule parcelle, 0A 0346, à Ponsonnas en Isère : 0,17 ha annoncés, 0,18 ha au cadastre. Le vendeur précise qu'il s'agit d'un champ, sans arbres. Aucun peuplement n'est donc à acheter ici : la valeur tient au terrain seul.
Prix. Aucun prix n'est affiché. Les repères DVF de ce site portent sur des ventes de bois : en Isère, 3 000 €/ha de médiane pour moins de 1 ha (quartiles 1 830 et 6 020 €/ha). Ils ne s'appliquent pas directement à un champ, dont le prix suit plutôt le marché des terres agricoles et l'usage permis par le PLU.
Cadre. Si la parcelle n'est pas classée en bois au cadastre, le droit de préférence forestier des voisins ne joue pas. Une terre agricole peut en revanche relever de la Safer : le notaire le vérifiera.
Projet. Boiser la parcelle est une piste, si le PLU le permet. Sur 17 ares, ne comptez pas d'emblée sur un financement : le coût de la plantation et de ses premiers entretiens est à prévoir. Un usage agricole ou pastoral, avec un exploitant voisin, est l'autre voie.
Relais. Le programme d'animation Sud Isère peut orienter un acheteur intéressé.
Points forts
- Situation claire : le vendeur annonce lui-même un terrain non boisé.
- Parcelle unique, localisée au cadastre.
Points à vérifier
- Statut agricole possible : intervention de la Safer à vérifier par le notaire.
- Zonage au PLU et possibilité de boiser.
- Voisinage et limites de la parcelle.
Repères de prix
- Prix de l'annonce
- Non indiqué
- Prix médian de référence
- 3 000 €/ha
DVF 2021-2025, Isère, moins de 1 ha (1730 ventes)
Quelle gestion ?
Stratégie principaleReboisement, reconstitution
Alternatives Productions non ligneuses
Le vendeur décrit un champ non boisé : la seule voie forestière est un boisement ; un usage agricole ou pastoral reste possible avec un voisin.
À condition que : Nature cadastrale, zonage au PLU et faisabilité d'un boisement à vérifier.
Pour qui ?
- Riverain, agriculteur ou forestier, qui veut agrandir son terrain
- Particulier qui souhaite planter un petit bois à ses frais
Points à clarifier
- Nature cadastrale : le vendeur parle d'un champ, le relevé de propriété dira s'il est classé en terre, pré ou bois.
- Accès : non précisé, il fait l'essentiel de la valeur d'une parcelle de 17 ares.
Sources
- Annonce La Forêt Bouge OV-2026-22413
- Cadastre IGN (API Carto), 1 parcelle localisée, 0,18 ha
- DVF 2021-2025 (DGFiP, Etalab)
Avis généré automatiquement le 28/10/2026 (grille d'analyse v1.5), à partir des données publiques de l'annonce, du cadastre et des ventes enregistrées (DVF). Ce n'est pas un conseil en investissement : faites vérifier votre projet par un notaire ou un expert forestier.
Caractéristiques
- Essence principale
- Non renseigné
- Mode de gestion
- Non renseigné
- Commune
- Ponsonnas
- Département
- 38 — Isère
- Référence d'origine
- OV-2026-22413