Forêt à vendre de 0,21 ha à Morzine (74)

L'annonce porte sur une seule parcelle, 0H 0488, à Morzine en Haute-Savoie : 0,21 ha annoncés, 0,20 ha au cadastre, un écart d'arrondi. Aucune essence ni aucun type de peuplement n'est indiqué. On ne peut donc pas dire si la parcelle est boisée ; sa nature figure au relevé de propriété.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha (quartiles 3 000 et 10 000 €/ha). Pour 0,20 ha, cela représente de l'ordre de 600 à 2 000 €, comme simple ordre de grandeur. À cette échelle, l'accès et le voisinage comptent autant que le repère.

Cadre. Si la parcelle est classée en bois, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois, la vente portant sur moins de 4 ha. En zone naturelle, construire ou installer un abri n'est en principe pas permis : le PLU est à consulter avant tout projet.

Gestion. Seule, une parcelle de 20 ares se gère mal : elle trouve son sens réunie à une propriété voisine. Le programme d'animation du Chablais peut aider à identifier les riverains.