Forêt à vendre de 0,22 ha à Mont-Saxonnex (74)

Le bien se résume à une parcelle de Mont-Saxonnex, en Haute-Savoie, de 0,22 ha au cadastre, conforme à l'annonce. Le vendeur la classe en « Résineux divers », sans préciser l'essence ni le type de peuplement : on ne peut rien en déduire sur la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes DVF de moins de 1 ha ont une médiane de 5 050 €/ha, pour une surface médiane de 0,25 ha, proche de celle-ci. Pour 0,22 ha, le repère donne de l'ordre de 660 à 2 200 €, un ordre de grandeur et non une estimation. Sur un bien de ce montant, les frais d'acte représentent une part élevée du coût total.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d'un droit de préférence de deux mois : un atout si vous êtes riverain, un délai sinon.

Usage. Une parcelle de cette taille ne justifie pas une gestion propre. Elle prend de la valeur rattachée à un bois voisin, où une coupe groupée devient possible. En montagne, l'accès et la pente décident de ce qui peut être sorti. Le programme d'animation Arve-Giffre peut vous aider à repérer les propriétaires riverains.