Forêt à vendre de 0,23 ha à Esserts-Blay (73)

La parcelle, seule de l'offre, couvre 0,23 ha à Esserts-Blay, en Savoie, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur la décrit comme un mélange futaie-taillis à dominante feuillue, longé par un ruisseau. « Feuillus divers » ne renseigne pas sur la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 4 350 €/ha, de 2 950 à 8 600 €/ha pour la moitié centrale. Pour 0,23 ha, cela donne de l'ordre de 680 à 2 000 €. C'est un ordre de grandeur, pas une estimation.

Bord de ruisseau. Les arbres de berge tiennent le sol et ont surtout une valeur écologique. Les coupes y demandent de la mesure, et les règles de protection des cours d'eau sont à vérifier auprès de la DDT. L'exploitation se limitera souvent à du bois de chauffage prélevé avec soin.

Cadre. La propriété fait moins de 4 ha : les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence. C'est l'occasion pour un riverain d'agrandir son bois ; pour un autre acheteur, prévoyez deux mois de délai.

La Bourse foncière forestière Arlysère accompagne ce type de vente. Elle peut vous mettre en relation avec les voisins et vous orienter vers un technicien forestier.