Forêt à vendre de 0,23 ha à MARINES (95)

Ce qui distingue ce bois, c'est la taille des arbres. Le modèle de hauteur LiDAR de l'IGN mesure une canopée médiane d'environ 28 m et des sujets dominants vers 32 m, sur une surface entièrement couverte. De telles hauteurs évoquent un peuplement adulte, peut-être âgé. Rien n'est dit en revanche des essences, de l'âge ou de l'état sanitaire : la valeur du bois sur pied ne peut donc pas être appréciée sur dossier.

Le relief est doux dans l'ensemble, autour de 13 % de pente moyenne, avec une petite part du terrain (environ 4 %) au-delà de 30 %. La voie carrossable la plus proche est à environ 196 m, ce qui compte pour sortir de gros bois.

Aucun prix n'est annoncé. Pour les bois de moins de 1 ha, le Val-d'Oise affiche une médiane de 7 670 €/ha, et les transactions des environs de Marines se situent plutôt vers 8 070 €/ha. Rapporté à la surface, cela donne un montant de l'ordre de 1 400 à 2 600 €, à lire comme un ordre de grandeur : sur une si petite parcelle, l'accès et le contenu en bois font l'essentiel du prix.

Les voisins boisés contigus, puis la commune selon les cas, peuvent se porter acquéreurs en priorité dans un délai de 2 mois. Le Parc naturel régional du Vexin français suit l'offre et peut orienter les intéressés.