Forêt à vendre de 0,24 ha à Montgilbert (73)

Le bien est une parcelle unique à Montgilbert : 0,24 ha selon l'annonce, 0,25 ha au cadastre. Le vendeur la déclare en taillis de feuillus, sans nommer les essences ; il ajoute le nom « Barouchat », sans doute un lieu-dit.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 4 350 €/ha (quartiles 2 950 et 8 600 €/ha). Pour 0,25 ha, cela représente de l'ordre de 740 à 2 200 €, un ordre de grandeur et non une estimation. Un taillis pauvre vaut surtout son fonds, souvent vers le bas de la fourchette ; la qualité de celui-ci reste à voir.

Peuplement. Un taillis se coupe par cycles pour du bois de chauffage. Sa vigueur, la date de la dernière coupe et les essences présentes décident s'il vaut mieux le recéper ou le convertir peu à peu en futaie.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois.

Gestion. La commune est en zone de relief : la pente, non indiquée, peut compliquer la sortie du bois. Sur 25 ares, un chantier n'intéresse un professionnel qu'en lot avec les voisins ; l'usage le plus simple reste le bois de chauffage pour soi.