Forêt à vendre de 0,26 ha à Chevenoz (74)

Ce que propose le bien. Une parcelle unique de 0,26 ha (0B 2631) à Chevenoz, en Haute-Savoie, mise en vente sur la bourse foncière La Forêt Bouge. Le cadastre confirme la surface annoncée. Le secteur relève du programme d'animation du Chablais, dont l'animateur peut renseigner sur les propriétaires voisins.

Ce qui manque. L'annonce ne précise ni essence, ni type de peuplement, ni document de gestion. La nature de la parcelle (bois, pré, friche) n'est donc pas établie : le relevé de propriété, gratuit en mairie, le dira.

Le prix. Il n'est pas affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha se sont faites autour de 5 050 €/ha (DVF 2021-2025), un niveau élevé à l'échelle nationale. Pour 0,26 ha, l'ordre de grandeur va de 780 à 2 600 €, sans valeur d'estimation. À ce niveau de prix, les frais d'acte représentent une part importante : comptez en coût complet.

Pour qui. Sur un quart d'hectare, la parcelle intéresse d'abord un voisin qui veut agrandir son bois. Le lot faisant moins de 4 ha, les propriétaires boisés contigus ont d'ailleurs un droit de préférence de 2 mois, de même que la commune dans certains cas. Un particulier du secteur peut aussi y voir une réserve de bois de chauffage, si la parcelle est boisée.