Forêt à vendre de 0,27 ha à Villard-Sallet (73)

À l'inverse de bien des bois savoyards, celui-ci est presque plat : la pente moyenne tourne autour de 5 %, à environ 310 m d'altitude. C'est un vrai avantage pour l'entretien et la sortie du bois, avec du matériel courant.

Le peuplement paraît vigoureux. Le LiDAR de l'IGN mesure une canopée médiane d'environ 26 m et des arbres dominants vers 33 m, sur un couvert complet. Le vendeur parle seulement de feuillus divers, une catégorie qui ne renseigne pas sur les essences ni sur la qualité du bois. Il signale aussi un diagnostic sylvicole, la pièce à consulter pour savoir ce que valent ces grands arbres.

Un cours d'eau passe à environ 40 m, et un risque inondation est recensé dans la commune. Les abords d'un ruisseau demandent des interventions soignées ; les essences adaptées aux sols humides restent à identifier.

Le lot compte trois îlots distincts, le plus grand de 0,18 ha, éloignés jusqu'à environ 180 m du centre. La route se trouve à une centaine de mètres en moyenne.

Prix : non affiché. La médiane savoyarde des bois de moins de 1 ha est de 4 350 €/ha ; près d'ici, les ventes se font plutôt vers 3 400 €/ha. Cela situe le lot de l'ordre de 800 à 2 300 €, sans valeur d'estimation.

Les voisins boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois. Le programme Coeur de Savoie peut accompagner un rapprochement de parcelles.