Forêt à vendre de 0,3 ha à Pélussin (42)

Les deux parcelles forment un seul îlot, à une quinzaine de mètres d'une route carrossable : l'accès n'est pas un souci. Le LiDAR de l'IGN y mesure une végétation haute sur toute la surface, avec une hauteur médiane d'environ 14 m. L'annonce ne nomme aucune essence et ne décrit pas le peuplement : la nature exacte du couvert reste à constater sur place.

Prix. Aucun montant n'est affiché. Dans la Loire, les ventes de moins de 1 ha se font autour d'une médiane de 3 000 €/ha, soit de l'ordre de 480 à 1 700 € pour un lot de cette taille. À cette échelle, le prix dépend davantage du voisinage et de l'usage que du bois lui-même.

Terrain. La pente moyenne approche 29 %, et environ 40 % de la surface dépasse 30 %. Sur quelques ares, l'exploitation se fera au mieux avec celle des voisins.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois. La commune est recensée pour le risque de feu de forêt : demander si des obligations de débroussaillement concernent les parcelles. Le PNR du Pilat anime le secteur et peut orienter un acquéreur vers les propriétaires voisins.