Forêt à vendre de 0,33 ha à La Ravoire (73)
La Ravoire · 73 — Savoie
Toutes les forêts à vendre : Savoie (73)
Photo aérienne et plan cadastral : IGN · 1 / 1
Les chiffres
- Surface
- 0,33 ha
- Prix affiché
- Non communiqué
- Prix à l'hectare
- —
L'avis de l'expert AcheterMaForêt
Notre lecture de cette annonce
À étudierTrois parcelles de feuillus en mélange futaie-taillis, sur La Ravoire et Saint-Baldoph, pour 0,33 ha, sans prix affiché. Le lot convient à un voisin qui veut agrandir son bois ou à un usage de bois de chauffage.
Le lot compte trois parcelles pour 0,33 ha, annonce et cadastre concordants : deux à La Ravoire (0,28 ha) et une à Saint-Baldoph (0,04 ha). Il est situé aux portes de Chambéry.
Prix : non affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane de 4 350 €/ha, avec une fourchette centrale de 2 950 à 8 600 €/ha (DVF 2021-2025). Pour cette surface, l'ordre de grandeur va de 970 à 2 800 €, sans valeur d'estimation.
Peuplement : le vendeur déclare un mélange futaie-taillis de feuillus. « Feuillus divers » ne désigne pas d'essence précise : la valeur du bois reste à constater. Une telle structure peut fournir du bois de chauffage, et ses plus belles tiges peuvent être conservées pour former peu à peu une futaie.
Cadre : sous 4 ha, les voisins boisés ont un droit de préférence de 2 mois. Les deux parcelles de La Ravoire portent des numéros proches et pourraient se toucher, ce que le plan cadastral permettra de vérifier.
Le programme d'animation associe le PNR de Chartreuse et Grand Chambéry : ces structures renseignent sur les voisins et les aides au regroupement.
Points forts
- Mélange futaie-taillis déclaré, qui laisse le choix entre chauffage et amélioration
- Surface annoncée identique au cadastre (0,33 ha)
- Appui possible du PNR de Chartreuse et de Grand Chambéry
Points à vérifier
- Contiguïté des parcelles de La Ravoire entre elles et avec des bois voisins
- Droit de préférence des voisins sur une vente de moins de 4 ha
- Règles du PNR et du PLU applicables aux coupes
Repères de prix
- Prix de l'annonce
- Non indiqué
- Prix médian de référence
- 4 350 €/ha
DVF 2021-2025, Savoie, moins de 1 ha (922 ventes)
Quelle gestion ?
Stratégie principaleRegroupement foncier
Alternatives Bois de chauffage, bois énergie · Amélioration, conversion en futaie
Trois parcelles pour 0,33 ha sur deux communes : leur meilleur usage est de compléter une propriété voisine. Le mélange futaie-taillis feuillu fournit du bois de chauffage et peut être amélioré.
À condition que : L'amélioration suppose des tiges de qualité dans la réserve, à constater sur place.
Pour qui ?
- Propriétaire d'un bois voisin
- Particulier proche de Chambéry qui se chauffe au bois
Points à clarifier
- Essences de la réserve : non précisées, elles disent si le bois vaut mieux que du chauffage.
- Accès aux parcelles : non indiqué, il conditionne la sortie du bois.
Sources
- Annonce La Forêt Bouge OV-2025-21798
- Cadastre IGN (API Carto), 3 parcelles, 0,33 ha
- Repères DVF 2021-2025 (DGFiP, Etalab)
Avis généré automatiquement le 28/10/2026 (grille d'analyse v1.5), à partir des données publiques de l'annonce, du cadastre et des ventes enregistrées (DVF). Ce n'est pas un conseil en investissement : faites vérifier votre projet par un notaire ou un expert forestier.
Caractéristiques
- Essence principale
- Feuillus divers
- Mode de gestion
- Non renseigné
- Commune
- La Ravoire
- Département
- 73 — Savoie
- Référence d'origine
- OV-2025-21798