Forêt à vendre de 0,38 ha à AUTOUILLET (78)

Sur 0,38 ha au total, la parcelle A 5 d'Autouillet pèse pour l'essentiel : environ 0,33 ha d'un seul tenant. Les deux autres, A 436 et N 66 à Villiers-le-Mahieu, font chacune autour de 2 ares et se trouvent jusqu'à 1,2 km du centre du lot. La surface cadastrale correspond à celle annoncée.

L'accès semble simple : une route carrossable passe en moyenne à moins de 40 m des parcelles, à 372 m au plus loin. La pente moyenne reste faible, de l'ordre de 7 % selon le relief IGN, et aucun zonage environnemental n'est recensé.

Aucune essence ni aucun type de peuplement ne sont déclarés. Le LiDAR de l'IGN relève une végétation de plus de 2 m sur la quasi-totalité du lot, avec une hauteur médiane d'environ 14 m et des arbres dominants vers 24 m. Cet écart de hauteurs peut traduire un couvert hétérogène, sans permettre d'en déduire la structure.

Prix : non affiché. Le repère des Yvelines pour moins de 1 ha est une médiane de 7 400 €/ha ; localement, les ventes de bois se situent plutôt vers 9 840 €/ha. Le lot ressortirait de l'ordre de 1 900 à 4 300 €, à titre indicatif. Les voisins boisés contigus bénéficient d'un droit de préférence de 2 mois, la propriété faisant moins de 4 ha.