Forêt à vendre de 0,39 ha à Challes-les-Eaux (73)

Le bien est une parcelle unique à Challes-les-Eaux, de 0,39 ha selon l'annonce comme au cadastre. Le vendeur y déclare des feuillus, sans nommer les essences, conduits en mélange de futaie et de taillis : de grands arbres au-dessus de cépées.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 4 350 €/ha (quartiles 2 950 et 8 600 €/ha). Pour 0,39 ha, cela donne de l'ordre de 1 200 à 3 400 €, un ordre de grandeur et non une estimation. Les frais d'acte pèseront lourd à ce niveau de prix.

Peuplement. « Feuillus divers » est une catégorie, pas une essence : la valeur du bois ne peut pas être appréciée sans visite. Dans un mélange futaie-taillis, elle tient surtout au nombre et à la qualité des grands arbres.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour eux, un délai pour un autre acheteur. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut aider à regrouper les travaux avec les voisins.

Gestion. Sur 39 ares, une coupe n'intéresse un exploitant qu'en lot avec les parcelles voisines ; seul, le bien fournit surtout du bois de chauffage.