Forêt à vendre de 0,42 ha à Trésilley (70)

Un terrain à reboiser. Le vendeur indique que les trois parcelles ont été coupées à blanc en 2025-2026 et ne portent plus d'arbres. Le bois récolté est donc parti avec le vendeur : l'acheteur achète un sol forestier et le temps de le reconstituer. Les mesures LiDAR, qui montrent encore un couvert haut d'environ 27 m, datent visiblement d'avant la coupe et ne décrivent plus la situation actuelle.

L'obligation de reconstitution. Après une coupe rase au-delà d'un seuil fixé par le préfet, le renouvellement doit être assuré dans les 5 ans. Cette charge pèse d'abord sur l'auteur de la coupe, mais une parcelle non replantée la fait glisser vers le propriétaire. Il faut donc régler la question dans l'acte, par une clause ou un prix adapté, et vérifier le seuil applicable auprès de la DDT de Haute-Saône.

Atouts pratiques. Les parcelles forment un seul îlot, presque plat (pente d'environ 8 %), à une centaine de mètres d'une route carrossable : un chantier de plantation y est simple à organiser. Une aide publique au reboisement existe (décret 2026-937, 40 à 50 % des travaux), sous réserve d'éligibilité et de dépôt avant tout travaux.

Prix. Non affiché. Repère départemental pour moins de 1 ha : 3 020 €/ha en médiane ; localement, plutôt 4 170 €/ha, pour des bois généralement encore sur pied. Ordre de grandeur pour le lot : 750 à 2 300 €. Les voisins boisés et la commune disposent d'un droit de préférence de 2 mois.