Forêt à vendre de 0,44 ha à Abondance (74)

Cette annonce porte sur une seule parcelle de 0,44 ha à Abondance, dans le Chablais. Le cadastre la localise avec la même surface. Le vendeur ne donne ni les essences, ni le type de peuplement, ni l'accès. La nature de la parcelle (bois, pré, lande) n'est donc pas connue.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 5 050 €/ha, la moitié d'entre elles se situant entre 3 000 et 10 000 €/ha. Pour 0,44 ha, cela fait de l'ordre de 1 300 à 4 400 €. C'est un ordre de grandeur, pas une estimation : sur une si petite surface, l'accès et l'usage pèsent plus que le bois.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois. Si vous êtes riverain, c'est une occasion de compléter votre propriété.

Gestion. En montagne, une parcelle isolée de moins d'un demi-hectare se gère difficilement seule, et le débardage peut coûter cher selon la pente. La voie la plus naturelle est le regroupement avec les parcelles voisines. Si elle est boisée, elle peut aussi fournir du bois de chauffage.

Le programme d'animation du Chablais peut vous aider à identifier les propriétaires voisins.