Forêt à vendre de 0,46 ha à CHAUSSY (95)

Ce lot réunit dix parcelles pour 0,46 ha, une surface confirmée par le cadastre. Elles forment 8 îlots, le plus grand fait environ 0,12 ha, et les plus éloignés sont à plus de 2,5 km du centre du lot. C'est donc une mosaïque, pas un bois d'un seul tenant.

Le prix n'est pas affiché. Dans le Val-d'Oise, les ventes de bois de moins de 1 ha se situent autour de 7 670 €/ha en médiane, et autour du bien plutôt vers 7 000 €/ha. Pour ce lot, cela donne un ordre de grandeur de 2 800 à 5 200 €, pas une estimation. À cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès et du voisinage.

Les essences et le type de peuplement ne sont pas indiqués. Le relevé LiDAR montre un couvert de plus de 2 m sur presque toute la surface, avec une hauteur médiane d'environ 21 m : il y a des arbres, mais leur nature reste à connaître.

Le lot est en site Natura 2000 (vallée de l'Epte), en ZNIEFF et dans le PNR du Vexin français, dont l'animation peut vous orienter. Une route carrossable passe en moyenne à environ 120 m.

Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de 2 mois, et la commune peut aussi se manifester. Pour un acheteur extérieur, c'est un délai à prévoir.