Forêt à vendre de 0,49 ha à Scionzier (74)

Le lot réunit deux parcelles à Scionzier, en Haute-Savoie, pour 0,49 ha au cadastre comme dans l'annonce. Le vendeur déclare une futaie régulière : épicéa commun sur 0,42 ha, sapin pectiné sur 0,07 ha. Les numéros se suivent, ce qui suggère un seul tenant, à vérifier sur le plan.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 5 050 €/ha, nettement au-dessus de la médiane régionale (3 080 €/ha). Pour 0,49 ha, cela donne de l'ordre de 1 500 à 4 900 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois.

Peuplement. Épicéa et sapin donnent un bois de charpente et de menuiserie. Tous deux souffrent des sécheresses à basse altitude, et les scolytes progressent dans les Alpes du Nord. L'altitude des parcelles n'est pas indiquée.

Gestion. Si les arbres sont mûrs, une récolte groupée avec les voisins, suivie d'un reboisement, est envisageable. Au-delà des seuils fixés par le préfet, une coupe rase sans document de gestion demande une autorisation et impose de reconstituer sous 5 ans. Le programme d'animation Arve-Giffre peut vous mettre en relation avec les propriétaires alentour.