Forêt à vendre de 0,51 ha à Dampierre-sur-Linotte (70)

Ce lot réunit quatre parcelles distinctes de 0,11 à 0,15 ha chacune. Aucune ne touche une autre : elles forment quatre îlots, éloignés jusqu'à environ 480 m du centre du lot. Le cadastre donne 0,48 ha, pour 0,51 ha annoncés, un écart faible.

Le vendeur ne cite ni essences ni type de peuplement. Les mesures LiDAR de l'IGN montrent pourtant une végétation de plus de 2 m sur presque toute la surface, avec une hauteur médiane d'environ 22 m. La nature cadastrale reste à confirmer sur le relevé de propriété. Le terrain est peu pentu (environ 9 % en moyenne) et une route carrossable se trouve à environ 300 m en moyenne.

Prix : non affiché. En Haute-Saône, les ventes de bois de moins de 1 ha se font autour de 3 020 €/ha (médiane DVF). Autour du bien, les ventes locales tournent plutôt vers 6 550 €/ha. Pour ce lot, cela donne un ordre de grandeur de 860 à 2 700 €, pas une estimation. Sur quelques ares, le prix dépend surtout de l'accès et du voisinage.

Le bien fait moins de 4 ha : les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois. Pour un voisin, c'est un atout ; pour un tiers, un délai. Le lot est proposé par la bourse foncière communale, un interlocuteur utile pour d'éventuels échanges ou regroupements.