Forêt à vendre de 0,56 ha à Alby-sur-Chéran (74)

Le lot réunit quatre parcelles à Alby-sur-Chéran et une à Marigny-Saint-Marcel, pour 0,56 ha au cadastre, conformes à l'annonce. Le vendeur indique un mélange de futaie et de taillis de feuillus sur quatre d'entre elles, et un taillis sur la plus petite (2 ares). « Feuillus divers » ne renseigne ni sur les essences ni sur la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes DVF de moins de 1 ha ont une médiane de 5 050 €/ha (quartiles 3 000 et 10 000 €/ha). Pour 0,56 ha, cela donne de l'ordre de 1 700 à 5 600 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois. Deux communes et deux sections cadastrales : les parcelles forment au moins deux îlots, à situer sur le plan.

Usage. Un mélange de futaie et de taillis fournit du bois de chauffage, et les plus beaux arbres peuvent être gardés pour grossir. Sur une surface aussi réduite et partagée, l'intérêt est surtout de réunir ces parcelles à un bois voisin. Un technicien du CRPF ou une coopérative peut vous aider à juger le peuplement.