Forêt à vendre de 0,57 ha à Entremont-le-Vieux (73)

Ce lot réunit trois parcelles séparées à Entremont-le-Vieux, vers 1 187 m d'altitude. Le cadastre confirme les 0,57 ha annoncés ; le plus grand morceau fait environ 0,28 ha et les parcelles s'écartent jusqu'à 327 m du centre du lot.

Le vendeur indique une futaie irrégulière de feuillus et de résineux, sans nommer les essences. Le LiDAR de l'IGN montre un couvert quasi complet, avec une hauteur médiane d'environ 20 m et des arbres dominants vers 28 m : le bois est bien installé. La pente moyenne avoisine 54 %, et presque toute la surface dépasse 30 %. La route carrossable la plus proche est en moyenne à 684 m.

Prix : non affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane de 4 350 €/ha (2 950 à 8 600 €/ha entre quartiles). Autour du bien, les ventes se font plutôt vers 2 000 €/ha. Pour ce lot, cela donne un ordre de grandeur de 1 700 à 4 900 €, pas une estimation.

Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois : un voisin est l'acquéreur le plus naturel. Les parcelles se trouvent dans une ZNIEFF et dans le PNR de Chartreuse, qui anime le programme local : un contact utile pour connaître les voisins et les aides au regroupement.