Forêt à vendre de 0,58 ha à Vimines (73)

Ce lot réunit trois parcelles de la section AX à Vimines, en Savoie, pour 0,59 ha au cadastre. L'essentiel tient dans une parcelle d'environ 0,52 ha ; les deux autres ne font que quelques ares.

Ce que déclare le vendeur. La grande parcelle est classée en taillis, sans essence indiquée, mais sa note mentionne une prairie. Les deux petites n'ont aucune description. Avant de parler de forêt, il faut savoir ce qui est réellement boisé : le relevé de propriété donne la nature cadastrale de chaque parcelle.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les bois de moins de 1 ha se sont vendus entre 2 950 et 8 600 €/ha (quartiles, médiane 4 350 €/ha, DVF 2021-2025). Pour 0,59 ha, cela donne un ordre de grandeur de 1 700 à 5 100 €, pas une estimation : à cette échelle, l'accès et l'usage pèsent plus que le peuplement.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés voisins bénéficient d'un droit de préférence de deux mois. Si une partie est une prairie vendue avec des bois, la Safer peut aussi intervenir. Le lot se prête surtout à l'agrandissement d'une propriété voisine, et accessoirement au bois de chauffage si le taillis se confirme. Le PNR de Chartreuse et Grand Chambéry animent la forêt privée locale : leurs techniciens peuvent aider à situer les parcelles et à repérer les voisins.

Les frais d'acte pèsent lourd sur un bien de ce montant : raisonnez en coût complet.