Forêt à vendre de 0,59 ha à Le Châtelard (73)

Ce lot de 0,59 ha au cadastre compte trois parcelles réparties sur deux sections cadastrales (B et C) du Châtelard, dans le massif des Bauges. Elles ne forment donc probablement pas un seul tenant : une carte de situation le dira.

Peuplement déclaré. Le vendeur indique une futaie irrégulière de résineux sur environ 0,23 ha, et un mélange de futaie et de taillis, feuillus et résineux, sur le reste. « Feuillus divers » et « résineux divers » ne désignent pas d'essences précises : on ne peut pas en déduire la valeur du bois. Si la structure irrégulière se confirme, elle permet des prélèvements légers sans mise à nu du sol.

Prix. Aucun prix affiché. En Savoie, les bois de moins de 1 ha se sont vendus entre 2 950 et 8 600 €/ha (quartiles, médiane 4 350 €/ha, DVF 2021-2025), soit de l'ordre de 1 700 à 5 100 € pour 0,59 ha. C'est un repère, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois. La commune est en zone de relief : pente et desserte décident de ce qui peut être sorti. Sur une telle surface, une coupe n'intéresse un exploitant qu'en lot avec les voisins. L'animation forestière de Grand Chambéry peut faciliter ce regroupement.

Le profil le plus logique reste un propriétaire contigu, ou un particulier qui veut un petit bois à entretenir lui-même.