Forêt à vendre de 0,63 ha à Sixt-Fer-à-Cheval (74)

Le lot réunit cinq parcelles de Sixt-Fer-à-Cheval, dans la haute vallée du Giffre, pour 0,63 ha au cadastre, conformes à l'annonce. La plus grande fait 0,28 ha, la plus petite 2 ares. Le vendeur les classe en « Résineux divers », sans essence ni type de peuplement : la valeur du bois reste inconnue.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes DVF de moins de 1 ha ont une médiane de 5 050 €/ha (quartiles 3 000 et 10 000 €/ha). Pour 0,63 ha, cela donne de l'ordre de 1 900 à 6 300 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. D'éventuels zonages de protection (site classé, Natura 2000) peuvent encadrer les coupes : ils se vérifient sur le Géoportail.

Usage. En montagne, la pente et l'accès fixent le coût de sortie des bois, souvent élevé sur de petites surfaces. Ces parcelles prennent leur sens réunies à un bois voisin, ou pour un usage de bois de chauffage. Le programme d'animation Arve-Giffre peut vous aider à contacter les riverains.