Forêt à vendre de 0,66 ha à Goncelin (38)

Il s'agit d'une parcelle unique à Goncelin, dans le Grésivaudan : 0,66 ha selon l'annonce, 0,67 ha au cadastre.

Peuplement. Le vendeur la déclare en futaie irrégulière, avec des feuillus et des résineux divers. Ces catégories ne disent pas quelles essences sont présentes. En revanche, une structure irrégulière, avec des arbres d'âges et de diamètres variés, permet de récolter peu à peu sans mettre le sol à nu.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Isère, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 3 000 €/ha, pour une surface médiane de 0,33 ha. Pour 0,67 ha, cela donne de l'ordre de 1 200 à 4 000 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout si vous êtes riverain.

Gestion. D'un seul tenant, la parcelle se prête à de petites coupes de bois de chauffage ou de quelques grumes, en gardant le couvert. Sur 0,67 ha, ces récoltes restent modestes : elles se combinent mieux avec un bois voisin. Le programme d'animation du Grésivaudan peut vous aider à rencontrer les propriétaires voisins, et un technicien du CRPF à désigner les arbres à couper.