Forêt à vendre de 0,73 ha à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78)

Ce petit lot tient en un seul morceau : la parcelle AH 59, dont la surface cadastrale correspond exactement à celle de l'annonce. Le terrain est doux, avec une pente moyenne d'environ 6,5 % à quelque 154 m d'altitude, et une route carrossable passe à environ 46 m. Un cours d'eau coule à un peu plus de 120 m. Aucun zonage de protection n'est relevé.

Le prix n'est pas indiqué. Dans les Yvelines, les ventes de bois de moins de 1 ha se font autour de 7 400 €/ha en médiane (entre 4 940 et 11 320 €/ha pour la moitié centrale), sur des lots d'environ 0,24 ha en médiane. Autour du bien, la médiane locale tourne plutôt vers 6 590 €/ha. Pour cette surface, cela donne un ordre de grandeur de 3 600 à 8 300 €, qui n'est pas une estimation.

Les essences et le type de peuplement ne sont pas renseignés : on ne sait pas encore si la parcelle est boisée, ni de quoi. L'orientation reste donc indicative.

Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d'un droit de préférence de 2 mois, et la commune peut aussi se manifester. Pour un voisin, c'est l'occasion d'agrandir son bois à faible coût ; pour un acheteur extérieur, c'est un délai à prévoir. Une telle surface n'ouvre ni au DEFI ni à un projet de chasse. Pour un usage personnel ou des travaux, un expert forestier ou le CRPF pourra vous orienter.