Forêt à vendre de 0,79 ha à Le Châtelard (73)

La vente porte sur une parcelle de 0,79 ha, surface conforme au cadastre. Le vendeur la déclare en accrus de feuillus, c'est-à-dire un boisement spontané, le plus souvent installé sur une ancienne terre agricole ou un pâturage. Ce type de peuplement ne constitue pas, à ce stade, une ressource de bois d'œuvre.

Le prix n'est pas indiqué. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane de 4 350 €/ha, la moitié centrale se situant entre 2 950 et 8 600 €/ha. Pour 0,79 ha, cela donne un montant de l'ordre de 2 300 à 6 800 €, à titre d'ordre de grandeur. Ces repères viennent de ventes de bois : ils ne tiennent pas compte de la nature particulière d'un accru.

Point important : un accru peut figurer au cadastre en pré ou en lande plutôt qu'en bois. Cela change les règles de la vente, notamment le droit de préférence des voisins, réservé aux bois de moins de 4 ha, et un éventuel droit de la Safer. Le relevé de propriété le précisera.

Selon les essences, la parcelle peut évoluer librement, fournir du bois de chauffage ou être améliorée par une sélection des plus belles tiges. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut vous accompagner dans ce choix.