Forêt à vendre de 0,81 ha à La Compôte (73)

Ce lot réunit deux parcelles de 0,28 et 0,54 ha, l'une à La Compôte, l'autre à École : 0,81 ha au cadastre, conforme à l'annonce. Le vendeur les déclare en futaie irrégulière, avec des feuillus et des résineux sans essence précise. Si cette structure se confirme, elle se prête à une gestion à couvert continu, par petites coupes qui ne mettent pas le sol à nu.

Le prix n'est pas indiqué. La surface se situe en haut de la classe des moins de 1 ha, dont la médiane savoyarde est de 4 350 €/ha, et tout près de celle des 1 à 4 ha (2 560 €/ha). Pour 0,81 ha, ces deux médianes donnent un montant de l'ordre de 2 100 à 3 500 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Les deux parcelles étant sur deux communes, elles forment probablement deux îlots distincts, chacun trop petit pour intéresser seul un exploitant. Le plus logique est de les rattacher à une propriété voisine. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour eux, un délai pour un acheteur extérieur.

Le programme d'animation de Grand Chambéry peut vous mettre en relation avec un animateur forestier et avec des voisins intéressés par un regroupement.