Forêt à vendre de 0,81 ha à Laval (38)

Le lot réunit six parcelles à Laval, aujourd'hui Laval-en-Belledonne, en Isère : 0,81 ha selon l'annonce, 0,80 ha au cadastre. Cinq sont en section A, une en section E ; leur taille va de 1 à 26 ares. Le vendeur déclare des feuillus en futaie irrégulière sur l'ensemble, dont des feuillus précieux sur une parcelle de 4 ares. Ce sont des catégories : les essences restent à identifier.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Le lot est à la limite de 1 ha : en Isère, la médiane DVF est de 3 000 €/ha sous 1 ha et de 2 160 €/ha de 1 à 4 ha. Pour 0,80 ha, cela donne de l'ordre de 1 700 à 2 400 €, à lire comme un ordre de grandeur.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois.

Gestion. Une futaie irrégulière feuillue se prête à des coupes légères et répétées, qui gardent le couvert. Sur six petites parcelles, chaque passage coûte cher : il se raisonne avec les voisins. Le programme d'animation du Grésivaudan et du Sud Isère peut aider à organiser ces regroupements. Les feuillus précieux, s'ils sont bien conformés, valorisent un lot quand ils sont vendus à part.