Forêt à vendre de 0,96 ha à Villard-Bonnot (38)

Le bien est une parcelle unique de 0,96 ha à Villard-Bonnot, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur y déclare un mélange de futaie et de taillis de feuillus, sans nommer les espèces. « Feuillus divers » est une catégorie : on ne peut rien en tirer sur la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. À 0,96 ha, le bien se trouve à la frontière de deux classes de surface. En Isère, la médiane DVF est de 3 000 €/ha sous 1 ha et de 2 160 €/ha entre 1 et 4 ha. Pour cette surface, cela fait de l'ordre de 2 100 à 2 900 €, un repère et non une estimation.

Peuplement. Un mélange futaie-taillis associe de grands arbres et des cépées. Selon la qualité des arbres de futaie, on peut les laisser grossir pendant que le taillis fournit du bois de chauffage. Un balivage peut aussi renforcer la futaie, mais il coûte avant de rapporter.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus ont un droit de préférence de deux mois.

Gestion. Le programme d'animation du Grésivaudan est un appui pour se rapprocher des voisins et regrouper les coupes.