Forêt à vendre de 0,99 ha à Hauteluce (73)

Le bien compte deux parcelles distantes l'une de l'autre, pour 0,99 ha au cadastre, ce qui concorde avec la surface annoncée. La plus grande fait environ 0,92 ha. Le vendeur indique de l'épicéa commun conduit en futaie irrégulière. À environ 1 560 m d'altitude, l'épicéa est dans son aire naturelle : le risque climatique y est moindre qu'en plaine, mais le typographe progresse dans les Alpes du Nord.

Le relief domine la lecture. La pente moyenne avoisine 64 % d'après le relief IGN, et presque toute la surface dépasse 30 %. La route carrossable la plus proche est à environ 300 m. Sur une si petite surface, une coupe ne se conçoit qu'en lot avec les voisins, et le débardage en pente coûte cher.

Prix : non affiché. En Savoie, les bois de moins de 1 ha se vendent autour de 4 350 €/ha en médiane, ceux de 1 à 4 ha autour de 2 560 €/ha. Pour ce lot, cela donne un ordre de grandeur de 2 500 à 4 300 €, pas une estimation.

Le bien relève d'une ZNIEFF de type 1 et d'une ZNIEFF de type 2. Sous 4 ha, les voisins boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois. La Bourse Foncière Forestière Arlysère anime le secteur et peut aider à regrouper des parcelles.