Forêt à vendre de 0,99 ha à Peillonnex (74)

Le lot réunit quatorze parcelles à Peillonnex, douze en section A et deux en section B, pour 0,99 ha conformes au cadastre. La plus grande fait 0,19 ha, la plus petite 20 m². C'est un ensemble très morcelé.

Peuplement. Le vendeur indique des feuillus divers sur chaque parcelle, sans type de peuplement. Cette catégorie ne dit rien des essences ni de la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Le lot est tout près de la limite de 1 ha. En Haute-Savoie, la médiane DVF est de 5 050 €/ha pour les ventes de moins de 1 ha et de 3 000 €/ha pour celles de 1 à 4 ha. Pour 0,99 ha, cela donne de l'ordre de 3 000 à 5 000 € : un ordre de grandeur, pas une estimation. Le morcellement complique la gestion et pèse sur l'intérêt du lot.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Avec quatorze parcelles, les voisins concernés peuvent être nombreux.

Usage. Aucune coupe commerciale n'est envisageable parcelle par parcelle. Le lot prend son sens si plusieurs parcelles touchent votre propre bois, ou pour du bois de chauffage là où l'accès le permet. Un technicien du CRPF peut vous aider à faire le tour des parcelles.