Forêt à vendre de 1,04 ha à Villereversure (60)

Ce lot réunit six parcelles sur la commune de Villereversure, dans l'Ain, pour 1,04 ha au cadastre. Le vendeur indique un taillis de feuillus sur chacune d'elles. « Feuillus divers » est une catégorie : elle ne permet pas de juger la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Le lot se place tout en bas de la classe 1 à 4 ha. Dans l'Ain, la médiane DVF y est de 2 540 €/ha, contre 3 000 €/ha pour les ventes de moins de 1 ha. Pour 1,04 ha, cela donne de l'ordre de 2 600 à 3 100 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d'un droit de préférence de deux mois. C'est un atout si vous êtes riverain, un délai si vous ne l'êtes pas.

Gestion. Un taillis se récolte surtout en bois de chauffage. Sa valeur dépend de l'âge des cépées et de la desserte. Six petites parcelles se gèrent mieux réunies à un bois voisin : une coupe isolée sur 0,2 ha intéresse rarement un exploitant.

Le programme d'animation du Bassin de Bourg-en-Bresse peut vous mettre en relation avec les propriétaires voisins. Avant toute coupe, un technicien du CRPF ou une coopérative saura vous conseiller.