Forêt à vendre de 1,21 ha à École (73)

Ce lot de 1,21 ha à École (Savoie) compte 3 parcelles. Le vendeur déclare une futaie irrégulière mêlant feuillus et résineux sur 1,19 ha, et une petite bande de feuillus de 0,01 ha. La surface cadastrale (1,21 ha) concorde avec l'annonce. « Feuillus divers » et « Résineux divers » sont des catégories : les essences réelles restent à connaître.

Prix : non affiché. La surface est à peine au-dessus de 1 ha : en Savoie, la médiane DVF 2021-2025 est de 2 560 €/ha entre 1 et 4 ha et de 4 350 €/ha sous 1 ha. Pour ce lot, l'ordre de grandeur va de 3 100 à 5 300 €, à lire comme un repère.

Peuplement : une futaie irrégulière, avec des arbres d'âges et de tailles variés, se prête à une gestion à couvert continu : des prélèvements réguliers, sans coupe rase, qui gardent la forêt en place. Sur 1,2 ha, ces coupes restent modestes et gagnent à être faites avec des voisins.

Cadre : sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Le droit de chasse n'est pas acquis : il dépend de la présence d'une ACCA dans la commune, à vérifier en mairie.

Le territoire bénéficie d'un programme d'animation forestière (Grand Chambéry), utile pour trouver un gestionnaire ou des voisins prêts à se regrouper.