Forêt à vendre de 1,23 ha à La Compôte (73)

Le lot réunit quatre parcelles réparties entre La Compôte et École, en Savoie, pour 1,23 ha annoncés. La localisation cadastrale retrouve bien les quatre parcelles, mais pour 3,97 ha au total. Un tel écart a souvent une cause simple (parcelle vendue en partie, surface mal reportée), mais il faut la connaître avant d'aller plus loin.

Peuplement. Le vendeur décrit une parcelle de 0,34 ha en futaie irrégulière de feuillus et de résineux, et une de 0,29 ha en accrus feuillus, c'est-à-dire un boisement spontané, en général jeune et peu productif. Les deux autres parcelles n'ont aucune description. La futaie irrégulière se prête à une gestion à couvert continu, par coupes légères.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Avec 1,23 ha, le lot est en bas de la classe 1 à 4 ha. En Savoie, la médiane DVF y est de 2 560 €/ha, contre 4 350 €/ha pour les ventes de moins de 1 ha. Tant que la surface vendue n'est pas établie, traduire ces repères en euros n'aurait pas de sens.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut vous mettre en relation avec eux.