Forêt à vendre de 1,55 ha à École (73)

Le lot réunit quatre parcelles de la même section cadastrale, dont une de 1,18 ha : 1,55 ha au total, autant au cadastre que dans l'annonce. Le vendeur les classe en accrus de feuillus, sans préciser les essences.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de bois de 1 à 4 ha ont une médiane DVF de 2 560 €/ha (quartiles 1 630 et 4 410 €/ha). Pour 1,55 ha, cela situe le lot de l'ordre de 2 500 à 6 800 €, à titre de repère.

Peuplement. Un accru est un boisement spontané, souvent sur d'anciens prés ou pâturages. Il n'a pas encore la valeur d'un peuplement de production. Selon sa nature au cadastre, une telle parcelle peut d'ailleurs relever de la Safer plutôt que du droit forestier : le relevé de propriété le dira.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut aider à identifier les propriétaires voisins.

Gestion. À court terme, l'usage le plus réaliste est le bois de chauffage. À plus long terme, un dépressage qui favorise les meilleures tiges peut préparer un vrai peuplement, au prix de quelques travaux.