Forêt à vendre de 1,75 ha à Vailly (74)

Le vendeur indique une futaie irrégulière sur la quasi-totalité des parcelles : résineux (épicéa et sapin, espèces non précisées) sur environ 39 % de la surface, « feuillus divers » sur la moitié, hêtre sur le reste. À environ 1 104 m, épicéa, sapin et hêtre sont à leur étage. Une telle structure se prête à des coupes légères et régulières qui gardent le couvert. Le typographe reste toutefois actif dans les Alpes du Nord.

La difficulté est foncière. Les 19 parcelles forment 18 îlots, dont le plus grand ne dépasse pas 0,26 ha, répartis sur plus de 3 km. La pente moyenne atteint 54 %, et la route carrossable est en moyenne à environ 393 m, jusqu'à 711 m pour la plus isolée. Gérer chaque morceau séparément serait coûteux.

Prix : non indiqué. En Haute-Savoie, les bois de 1 à 4 ha se négocient autour de 3 000 €/ha, soit pour ce lot un ordre de grandeur de 2 900 à 8 800 €. Les ventes voisines, vers 3 030 €/ha, portent sur des parcelles bien plus petites (0,17 ha en médiane) et se comparent mal.

Plusieurs voisins boisés contigus pourront exercer leur droit de préférence de 2 mois. Le secteur est couvert par deux ZNIEFF, et l'animation Chablais peut aider à recomposer des ensembles cohérents.