Forêt à vendre de 1,88 ha à Magland (74)

Ce lot réunit six parcelles à Magland, en Haute-Savoie, pour 1,88 ha au cadastre comme dans l'annonce. Le vendeur déclare partout une futaie irrégulière de hêtre. La plus grande parcelle fait 0,65 ha.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de 1 à 4 ha est de 3 000 €/ha. Pour 1,88 ha, cela donne de l'ordre de 3 100 à 9 400 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un tiers.

Peuplement. Une futaie irrégulière, aux arbres d'âges et de diamètres variés, se gère bien à couvert continu : des coupes légères tous les 4 à 10 ans, sans mise à nu du sol. Une seule essence suffit pour cela. Le hêtre donne un bois de déroulage, d'ameublement ou de chauffage ; sa valeur sur pied est modeste (49 €/m³ en forêt privée en 2025). Il souffre des sécheresses en plaine, mais reste à l'aise sur les versants frais de montagne.

Gestion. Sur six parcelles, des coupes coordonnées avec les voisins réduisent les frais. Le programme d'animation Arve-Giffre peut faciliter ce rapprochement.