Forêt à vendre de 1,98 ha à Montgilbert (73)

Les neuf parcelles décrites se trouvent à Montgilbert, en Savoie, pour 1,98 ha au cadastre, conformes à l'annonce. Le vendeur précise qu'elles ne se touchent pas. Il déclare un mélange de futaie et de taillis de feuillus sur la plupart, un taillis sur deux, et de l'épicéa commun mêlé aux feuillus sur trois parcelles. Plusieurs sont signalées près d'une route ou d'une desserte, et une piste forestière en traverse une.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes DVF de 1 à 4 ha ont une médiane de 2 560 €/ha (quartiles 1 630 et 4 410 €/ha). Pour la partie boisée, cela donne de l'ordre de 3 200 à 8 700 €, un ordre de grandeur. Il ne couvre ni les terres agricoles ni le bâti mentionnés par le vendeur.

Cadre. Sous 4 ha de bois, les propriétaires contigus ont un droit de préférence de deux mois. Quand des bois sont vendus avec des terres agricoles, la Safer peut préempter l'ensemble si le prix n'est pas ventilé : votre notaire vous le confirmera.

Peuplement. Un mélange de futaie et de taillis se prête à une amélioration progressive, en favorisant les plus beaux arbres, le taillis fournissant du bois de chauffage. L'épicéa commun est très sensible aux scolytes sous 800 m d'altitude : son état est à regarder de près.