En lignePubliée le 15/04/2026

Forêt à vendre de 14,9 ha à Tours-en-Savoie (73)

Tours-en-Savoie · 73 — Savoie

Toutes les forêts à vendre : Savoie (73)

Vue aérienne et plan cadastral : 10 parcelles à Tours-en-Savoie, 14,90 ha

Photo aérienne et plan cadastral : IGN · 1 / 1

Les chiffres

Surface: 14,9 ha
Prix affiché: Non communiqué
Prix à l'hectare: —

L'avis de l'expert AcheterMaForêt

Notre lecture de cette annonce

À étudier

Près de 15 ha de feuillus en mélange futaie-taillis à Tours-en-Savoie, en 10 parcelles non contiguës et en partie en pente forte. Sans prix affiché, c'est une forêt de montagne à gérer par petits prélèvements, dont l'intérêt dépend de l'accès.

Ce lot de 14,9 ha à Tours-en-Savoie (Savoie) compte 10 parcelles, que le vendeur dit non contiguës. Sept d'entre elles, de 0,1 à 5 ha, sont déclarées en mélange futaie-taillis de feuillus ; trois minuscules parcelles de moins de 0,01 ha sont en taillis. Plusieurs bordent le Grand Couloir ou sont traversées par un sentier, et l'une est signalée en pente forte. La surface cadastrale (14,90 ha) concorde avec l'annonce.

Prix : non affiché. Le repère DVF de la Savoie pour 10 à 25 ha repose sur trop peu de ventes. Le repère de repli est le chiffre Safer 2025 national pour cette classe, 4 330 €/ha ; la région forestière Alpes-Méditerranée-Pyrénées se situe plus bas, à 3 310 €/ha. Un relief marqué et des feuillus non détaillés tirent plutôt vers le bas de ces repères.

Peuplement : un mélange futaie-taillis peut évoluer vers une futaie de qualité par balivage et éclaircies, sur plusieurs décennies. En pente forte, une gestion à couvert continu, par petits prélèvements, protège les sols et écarte les coupes rases.

Cadre : au-delà de 10 ha, un plan simple de gestion volontaire devient possible ; il ouvre l'accès aux régimes fiscaux et aux aides. Il n'est pas obligatoire sous 20 ha. Les sentiers qui traversent certaines parcelles posent la question de leur statut et du passage du public.

La Bourse foncière forestière Arlysère anime le secteur : elle peut aider à échanger des parcelles pour former des îlots plus compacts.

Points forts

Près de 15 ha, assez pour un plan simple de gestion volontaire
Peuplement déclaré parcelle par parcelle
Plusieurs parcelles de 1 à 5 ha, gérables séparément
Accompagnement possible par la Bourse foncière forestière Arlysère

Points à vérifier

Pente forte et proximité du Grand Couloir : contraintes d'exploitation et zonages éventuels
Statut des sentiers qui traversent certaines parcelles
Dispersion des 10 parcelles : coûts de bornage et de gestion

Repères de prix

Prix de l'annonce: Non indiqué
Prix médian de référence: 4 330 €/ha

Quelle gestion ?

Stratégie principaleSylviculture à couvert continu

Alternatives Amélioration, conversion en futaie · Regroupement foncier

Feuillus en mélange futaie-taillis sur un relief marqué, en bordure de couloir : des prélèvements légers conviennent mieux qu'une coupe rase. Le balivage peut améliorer la futaie, et les parcelles dispersées gagnent à être regroupées.

À condition que : Accès, pente et zonages à vérifier ; qualité des réserves de futaie à évaluer par un professionnel.

Pour qui ?

Acheteur patient intéressé par une forêt feuillue de montagne
Propriétaire voisin à Tours-en-Savoie
Famille cherchant un patrimoine forestier gérable avec un PSG volontaire

Points à clarifier

Accès et débardage : non précisés, ils décident de ce qui peut être exploité en pente.
Disposition des îlots : carte non fournie, elle dit si un plan simple de gestion et des chantiers groupés sont réalistes.

Sources

Annonce La Forêt Bouge OV-2026-22618
Cadastre IGN (API Carto), 10 parcelles à Tours-en-Savoie, 14,90 ha
Safer, Le prix des terres 2025 (marché des forêts)
DVF 2021-2025, Savoie : classe 10 à 25 ha non publiée (2 ventes)
CNPF, PSG volontaire (art. L122-4 C. forestier)

Avis généré automatiquement le 28/10/2026 (grille d'analyse v1.5), à partir des données publiques de l'annonce, du cadastre et des ventes enregistrées (DVF). Ce n'est pas un conseil en investissement : faites vérifier votre projet par un notaire ou un expert forestier.

Caractéristiques

Essence principale: Feuillus divers
Mode de gestion: Non renseigné
Commune: Tours-en-Savoie
Département: 73 — Savoie
Référence d'origine: OV-2026-22618