Forêt à vendre de 2,31 ha à Taninges (74)

Le lot compte onze parcelles cadastrées à Taninges, en Haute-Savoie, pour 2,31 ha au cadastre. Le vendeur indique des résineux sur neuf d'entre elles et des feuillus sur deux. Ce sont des catégories (« divers ») : ni l'essence exacte ni l'âge ne sont précisés. La plus grande parcelle fait 0,61 ha, la plus petite 3 ares.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les bois de 1 à 4 ha se vendent autour d'une médiane DVF de 3 000 €/ha (quartiles 1 670 et 5 000). Pour 2,31 ha, cela donne de l'ordre de 3 900 à 12 000 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un tiers. Le DEFI acquisition ne joue que si votre unité de gestion atteint 4 ha après l'achat.

Gestion. Onze parcelles, ce sont autant de limites à retrouver. Si elles sont dispersées, une coupe sur chacune intéresse peu un exploitant ; regroupées avec des bois voisins, elles se gèrent bien mieux. Dans une commune de montagne, la desserte compte autant que le bois lui-même.

Le programme d'animation Arve-Giffre peut aider à ces regroupements. Un technicien du CRPF ou une coopérative saura évaluer les résineux sur place.