Forêt à vendre de 2,79 ha à Fessy (74)

Ce lot rassemble 19 parcelles sur trois communes de Haute-Savoie : une à Fessy, trois à Lyaud et quinze à Orcier. Le cadastre confirme 2,79 ha. Les surfaces vont de 21 m² à 0,49 ha, et plusieurs parcelles font moins de 5 ares.

Ce qui manque. L'annonce ne précise ni les essences, ni le type de peuplement, ni la nature cadastrale. Il n'est donc pas possible de dire quelle part est réellement boisée. Le relevé de propriété et une visite le diront.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de 1 à 4 ha ont une médiane DVF de 3 000 €/ha ; la moitié centrale va de 1 670 à 5 000 €/ha. Pour 2,79 ha, cela fait de l'ordre de 4 700 à 14 000 €. C'est un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. La propriété fait moins de 4 ha : les propriétaires de bois contigus peuvent faire valoir un droit de préférence. Avec 19 parcelles, les voisins concernés peuvent être nombreux.

Intérêt. Un tel morcellement coûte en bornage, en accès et en temps de gestion. Le lot convient surtout à un propriétaire déjà installé à Orcier ou à Lyaud, qui pourrait y relier ses propres bois. Le programme d'animation du Chablais aide justement à ce type de regroupement.