Forêt à vendre de 2 ha à Aiguebelle (73)

Le lot compte deux parcelles à Aiguebelle, en Savoie : 2,00 ha au cadastre comme dans l'annonce. Presque toute la surface tient dans une parcelle de 1,98 ha ; l'autre ne fait que 2 ares. Le vendeur décrit un mélange de futaie et de taillis de feuillus sur la grande parcelle et des accrus sur la petite, sans nommer les essences. Il signale aussi la proximité d'une route départementale, un atout pour sortir du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de 1 à 4 ha est de 2 560 €/ha (quartiles 1 630 et 4 410 €/ha). Pour 2,00 ha, cela représente de l'ordre de 3 300 à 8 800 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un avantage si vous êtes voisin, un délai si vous ne l'êtes pas.

Gestion. Un mélange futaie-taillis se prête à une remise en gestion progressive : repérer les plus belles tiges, les dégager, et valoriser le reste en bois de chauffage. Sans essences connues, la valeur du bois sur pied reste à apprécier sur place, idéalement avec un technicien forestier.